SARL JBTP à Carcassonne
SARL JBTP réalise toutes vos excavations et fouilles à Carcassonne et dans l'Aude. Fouilles de fondations, caves, tranchées profondes — notre mini-pelle professionnelle permet une excavation précise quelle que soit la configuration.
Nos prestations
Fouilles de fondations
La fouille de fondation est l'opération qui détermine la tenue de tout ce qui sera construit au-dessus. Selon le projet, il s'agit de semelles filantes suivant les murs porteurs, de plots isolés pour une structure poteaux-poutres, ou d'un radier nécessitant un décapage général. Dans tous les cas, la fouille doit atteindre le bon sol, descendre hors gel et présenter un fond dressé et propre, sans terre remaniée au fond : le béton doit reposer sur un sol intact.
L'étude de sol, un repère précieux
Depuis la loi ELAN, une étude géotechnique préalable est requise à la vente d'un terrain constructible situé en zone d'aléa retrait-gonflement des argiles, ce qui concerne une large part du département de l'Aude. L'étude de conception qui suit indique la profondeur d'ancrage et le type de fondation adapté. Si vous en disposez, transmettez-la nous avant le chiffrage : nous exécutons alors exactement ce qui est prescrit, sans approximation et sans reprise ultérieure.
Caves, vides sanitaires et sous-sols
Creuser un sous-sol ou un vide sanitaire suppose de gérer un volume de déblais important et de sécuriser les parois de la fouille. Au-delà d'une certaine profondeur, les parois verticales ne tiennent pas seules : il faut talutter ou blinder. C'est une question de sécurité avant d'être une question de technique, et nous ne transigeons pas sur ce point. La présence d'eau dans le sol, fréquente près de l'Aude et de ses affluents, peut également imposer un pompage pendant la durée des travaux.
Travailler près de l'existant
Une extension, un garage accolé ou une piscine proche de la maison amènent à creuser à quelques mètres d'une construction déjà là. Il faut alors veiller à ne pas déchausser les fondations existantes, respecter des distances de sécurité et parfois procéder par tronçons. La mini-pelle prend ici tout son intérêt : son gabarit permet de travailler dans des espaces contraints où un engin de fort tonnage ne pourrait pas entrer.
Déblais et évacuation
Une fouille génère un volume foisonné supérieur au volume creusé — la terre remaniée occupe plus de place que la terre en place. Ce détail change le nombre de rotations de camion, donc le prix. Nous évaluons ce volume dès la visite et cherchons systématiquement ce qui peut rester sur la parcelle, en remblai ou en modelage de talus, pour limiter l'évacuation en décharge agréée.
Avant, pendant, après
Une fouille s'inscrit toujours dans un enchaînement : terrassement de la plateforme en amont, tranchées de réseaux une fois le gros œuvre sorti de terre. Anticiper cet ordre évite de faire revenir la machine trois fois et réduit d'autant le coût global de votre projet.
L'étude de sol, votre repère
Depuis la loi ELAN, une étude géotechnique préalable est exigée lors de la vente d'un terrain constructible situé en zone d'aléa moyen ou fort de retrait-gonflement des argiles. Une large part du département de l'Aude est concernée. L'étude de conception qui suit indique la profondeur d'ancrage et le type de fondation adapté.
Si vous disposez de ce document, transmettez-le nous avant le chiffrage. Nous exécutons alors exactement ce qui est prescrit. Sans étude, on descend par précaution, ce qui coûte du volume inutile, ou pas assez, ce qui se paie bien plus cher quelques années plus tard en reprise en sous-œuvre.
Argile, roche : deux mondes
Dans la plaine autour de Carcassonne, les terres argileuses gonflent en hiver et se rétractent l'été. Ce mouvement saisonnier est la première cause de fissuration des maisons individuelles en France. La réponse tient dans la profondeur d'ancrage, la rigidité des fondations et la maîtrise des eaux à proximité immédiate du bâti.
Du côté des Corbières et de la Montagne Noire, la difficulté s'inverse : le sol est stable et portant, mais son extraction est lente. La dent de ripper permet de fissurer la roche tendre avant reprise au godet ; au-delà, il faut envisager un brise-roche. C'est un poste que nous signalons dès la visite, car il change sensiblement le devis.
Sécurité des fouilles
Au-delà d'une certaine profondeur, les parois verticales d'une fouille ne tiennent pas seules. Il faut talutter, c'est-à-dire donner une pente aux parois, ou blinder. Ce n'est pas une précaution facultative : l'effondrement de fouille reste l'un des accidents les plus meurtriers du bâtiment, et il survient sans signe avant-coureur.
Nous ne transigeons pas sur ce point, même si cela allonge le chantier. Personne ne descend dans une fouille non sécurisée, quel que soit le temps que cela doit prendre.
Travailler près de l'existant
Une extension, un garage accolé ou une piscine proche de la maison amènent à creuser à quelques mètres d'une construction déjà là. Il faut alors veiller à ne pas déchausser les fondations existantes, respecter des distances de sécurité et parfois procéder par tronçons alternés plutôt que d'ouvrir toute la longueur d'un coup.
Le gabarit compact de la mini-pelle prend ici tout son intérêt : il permet de travailler dans des espaces contraints où un engin de fort tonnage ne pourrait ni entrer ni manœuvrer.
Foisonnement et évacuation
Une fouille génère un volume plus important que le volume creusé : la terre remaniée occupe davantage de place que la terre en place, phénomène que l'on appelle le foisonnement. Ce détail change directement le nombre de rotations de camion, donc le prix. Nous l'intégrons au chiffrage dès la visite plutôt que de le découvrir en cours de chantier.
Nous cherchons systématiquement ce qui peut rester sur la parcelle, en remblai périphérique ou en modelage de talus, pour limiter l'évacuation en décharge agréée, qui reste l'un des postes les plus lourds d'un chantier de fouilles.
Ce qui fait varier le prix
Le volume à extraire, la nature du sol, la profondeur, l'accès pour les engins et les camions, la présence d'eau imposant un pompage et la destination des déblais : ce sont les six paramètres qui font le prix d'une fouille. Aucun ne se devine au téléphone, ce qui explique que nous refusions de chiffrer sans avoir vu le terrain.
Le déplacement pour le devis est gratuit dans un rayon de 30 km autour de Carcassonne et la réponse chiffrée vous parvient sous 48 heures.
Zone d'intervention
SARL JBTP intervient dans un rayon de 50 km autour de Carcassonne : Limoux, Castelnaudary, Narbonne, Lézignan-Corbières, Trèbes, Bram, Alzonne, Capendu et toute l'Aude (11).
📞 06 26 54 83 78 — SARL JBTP
jb.tp@outlook.fr · SIRET : 882 107 196 00033
Questions fréquentes
▶ Réalisez-vous des fouilles de fondations à Carcassonne ?
Oui. Semelles filantes, plots isolés, radiers, vides sanitaires et sous-sols. La fouille doit atteindre le bon sol, descendre hors gel et présenter un fond dressé et propre, sans terre remaniée au fond.
▶ À quelle profondeur faut-il descendre ?
C'est l'étude géotechnique qui l'indique. Depuis la loi ELAN, elle est exigée à la vente d'un terrain constructible en zone d'aléa retrait-gonflement des argiles, ce qui concerne une large part de l'Aude. Transmettez-la nous avant le chiffrage.
▶ Que se passe-t-il si le sol est rocheux ?
L'extraction est plus lente et le chantier plus long. La dent de ripper permet de fissurer la roche tendre avant reprise au godet ; au-delà, un brise-roche devient nécessaire. Nous signalons ce poste dès la visite car il change sensiblement le devis.
▶ Peut-on creuser près d'une maison existante ?
Oui, avec des précautions : ne pas déchausser les fondations, respecter les distances de sécurité et parfois procéder par tronçons alternés. Le gabarit compact de la mini-pelle permet de travailler dans ces espaces contraints.
▶ Comment sécurisez-vous les fouilles profondes ?
Par talutage ou blindage selon la profondeur et la nature du sol. Au-delà d'une certaine hauteur, les parois verticales ne tiennent pas seules. C'est une question de sécurité sur laquelle nous ne transigeons pas, même si cela allonge le chantier.
▶ Que deviennent les terres extraites ?
Nous cherchons d'abord ce qui peut rester sur la parcelle, en remblai périphérique ou en modelage de talus. Le reste part en décharge agréée. Attention au foisonnement : la terre remaniée occupe plus de place que la terre en place.
▶ Combien coûte une fouille de fondation ?
Six paramètres font le prix : volume, nature du sol, profondeur, accès pour les engins et camions, présence d'eau et destination des déblais. Aucun ne se devine au téléphone. Déplacement et devis gratuits sous 48h : 06 26 54 83 78.